成交方面
1、成交價繼續下探。大部分區域成交均價下降，其中，天府新區較上月降了1300元/㎡，成華區降了約700元/㎡，武侯區降了約500元/㎡；高新南房價回調，漲了約2100元/㎡，回升至10月水平。
2、全年成交量超新房1萬套。12月二手房成交不算亮眼，較11月偏低，但全年成都二手住宅成交約15萬套，成交量首超新房，是成都二手房市場的歷史高光。
掛牌方面
3、掛牌均價為年內最低。往月成都二手住宅掛牌均價基本在1.8w+水平，12月約為1.77萬元/㎡，較上月降了約500元/㎡，為年內最低。其中，天府新區降幅較大，降價約2200元/㎡。
4、新增掛牌量為年內第二低。年末掛牌意愿下降，12月新增掛牌量不到1.4萬套，僅微高于年內最低的1月1.34萬套，為年內第二低水平。
5、僅4區新增掛牌超千套。12月僅成華、雙流、龍泉驛、溫江4個區域新增掛牌量超千套，以成華最高，為1300余套。
按新增掛牌房源量高低排序為：成華＞雙流＞龍泉驛＞溫江＞金牛＞天府新區＞郫都＞新都＞武侯＞青羊＞高新南＞錦江。
下文為大家梳理了12月各區新增掛牌房源信息，如大家關注區域或樓盤成交情況，可關注克而瑞四川視頻號直播，每個月都會有市場分析。
錦江區
12月錦江區新增掛牌房源800余套，較上月減少約400套，掛牌均價約2.55萬元/㎡，較上月微降，成交均價約2.26萬元/㎡，較上月微漲。
12月錦江區新增掛牌房源量TOP10項目
成華區
12月成華區新增掛牌房源1300余套，較上月減少約600套，掛牌均價約2.03萬元/㎡，較上月微漲，成交均價約1.63萬元/㎡，較上月降約700元/㎡。
12月成華區新增掛牌房源量TOP10項目
金牛區
12月金牛區新增掛牌房源約1000余套，較上月減少約600套，掛牌均價約1.71萬元/㎡，較上月基本持平，成交均價約1.45萬元/㎡，較上月微漲。
12月金牛區新增掛牌房源量TOP10項目
青羊區
12月青羊區新增掛牌房源900余套，較上月減少約600套，掛牌均價約2.25萬元/㎡，較上月微漲，成交均價約2萬元/㎡，較上月基本持平。
12月青羊區新增掛牌房源量TOP10項目
武侯區
12月武侯區新增掛牌房源900余套，較上月減少600余套，掛牌均價約1.89萬元/㎡，較上月降低，成交均價約1.62萬元/㎡，較上月降低約500元/㎡。
12月武侯區新增掛牌房源量TOP10項目
高新區
12月高新南區新增掛牌房源900余套，較上月減少700余套，掛牌均價約3.12萬元/㎡，較上月上漲，成交均價約2.67萬元/㎡，較上月上漲2100元/㎡。
12月高新南區新增掛牌房源量TOP10項目
12月高新西區新增掛牌房源100余套，掛牌均價約1.57萬元/㎡，較上月上漲，成交均價約1.19萬元/㎡，較上月降低約800元/㎡。
12月高新西區新增掛牌房源量TOP10項目
天府新區
12月天府新區新增掛牌房源近1000套，較上月減少約500套，掛牌均價約2.47萬元/㎡，較上月降低2200元/㎡，成交均價約1.93萬元/㎡，較上月降低1300元/㎡。
12月天府新區新增掛牌房源量TOP10項目
雙流區
12月雙流區新增掛牌房源1100余套，較上月減少約900套，掛牌均價約1.67萬元/㎡，較上月微漲，成交均價約1.46萬元/㎡，較上月微降。
12月雙流區新增掛牌房源量TOP10項目
龍泉驛區
12月龍泉驛區新增掛牌房源1100余套，較上月減少約200套，掛牌均價約1.47萬元/㎡，與上月基本持平，成交均價約1.31萬元/㎡，較上月漲了約600元/㎡。
12月龍泉驛區新增掛牌房源量TOP10項目
新都區
12月新都區新增掛牌房源970余套，較上月減少300余套，掛牌均價約1.28萬元/㎡，較上月微漲，成交均價約1.1萬元/㎡，較上月基本持平。
12月新都區新增掛牌房源量TOP10項目
郫都區
12月郫都區新增掛牌房源980余套，較上月減少400余套，掛牌均價約1.25萬元/㎡，較上月基本持平，成交均價約1.09萬元/㎡，較上月微降。
12月郫都區新增掛牌房源量TOP10項目
溫江區
12月溫江區新增掛牌房源1000余套，較上月減少約500套，掛牌均價約1.3萬元/㎡，較上月微跌，成交均價約1.27萬元/㎡，較上月漲了約1500元/㎡。
12月溫江區新增掛牌房源量TOP10項目
來源：CRIC克而瑞四川（cdfjcric）
